8 lot 8 Chemin des Cigales, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 lot 8 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 lot 11 et de n°12 lot 12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 lot 8 Chemin des Cigales, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchinats à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 496 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 lot 8 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 8 lot 8 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 lot 8 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 lot 8 Chemin des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 lot 8 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 lot 8 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 lot 8 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 8 lot 8 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 8 lot 8 Chemin des Cigales se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 lot 8 Chemin des Cigales par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 lot 8 Chemin des Cigales se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 lot 8 Chemin des Cigales à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 8 lot 8 Chemin des Cigales est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
